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三井ホームで住宅ローンの審査申込みをしました!

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ハウスメーカー探し14
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前回は三井ホームで出来上がった間取りをちょっと煮詰めて再度提案してもらうところで終了でした。

次の打ち合わせまでの間に連絡が来て

「ローンの資料のお話をしたいので来ていただけますか?」とのこと。

ついに住宅ローンが通るか通らないかの現実を突きつけられるのでドキドキです!!

目次

いざ!住宅ローンの審査へ

三井ホームリンケージ

住宅ローンって、銀行だけではなく信販会社も住宅ローンを取り扱っているということを、

三井ホームの営業さんから色々とお話を聞いて初めて知りました。

過去の事例や年収から色々と調べてくれた結果

三井ホームのグループ会社

三井ホームリンケージというところでローンの審査を申込むことになりました

そこが一番融資枠が下りる可能性があるというので必要書類を用意して結果を待つのみです。

住宅ローンの審査は約1か月ほどで分かるとのことでした。

住宅ローンの融資って銀行で借りるものという認識でいたのですが、大手ハウスメーカーは独自の提携ローンがあって営業さんを介して手続きを進めてもらえると初めて知りました。

ただ、金利の安さなどは色々比較してみないと分からないので

我が家は金利の比較など全然できず、言われるがままの住宅ローンになりそうです。

image

これは住友林業の提携ローン。

営業さんに話を聞きたいと言えば、銀行さんを紹介してくれて

住宅展示場で家の話と住宅ローンの話を一緒に聞くこともできます。

我が家は結婚後1年ちょっとで夫の実家の建て替えが決まったので住宅資金を貯める準備期間が全然ないまま二世帯住宅計画が進行中です。。。

なんとなく、営業さんの「借りられると思いますよ〜」の一言を頼りにして住宅ローンの審査を申し込んでいる状況なので、ここで審査が通らなかったら

あの可愛いお家の設計図とはサヨナラです( ´Д`)y━・~~

できれば旦那の所得だけで住宅ローンを通してもらいたいなぁ〜というのが本音。

ここまで数社の見積もりを取ったりしていたので

「さすがに大手メーカーじゃあ高すぎるから地元の工務店か中堅のハウスメーカーで安くて安心なところを探そうか〜〜〜」

っと言っていた我が家。

そしたら三井ホームを紹介してくれた人は

「地場の工務店や安いハウスメーカーはやめたほうがいい」と強く言うのです。

仕事柄、いつも大手メーカーの家を見ているのでやっぱり違うと映るよう。

そういうわけもあっての三井ホームでなんとか融資が通ってくれれば・・・

と願い中なのでした。

さて。

住宅ローンの審査結果やいかに???????

三井ホームで住宅ローンの審査を申込むまでの流れ

三井ホームリンケージ

家を建てる計画が進むと、避けては通れないのが「住宅ローン」。

三井ホームでの打ち合わせが進む中で、

営業担当者から住宅ローンに関する提案を受けることになりました。

ローン審査に進むにはどんな流れがあるのか、ここでは実体験をもとに詳しくお話ししていきます。

家づくりの大事なステップだからこそ、少しでも参考になれば嬉しいです!

営業担当からの提案と融資先の選定

三井ホームの営業さんとお話しして初めて知ったのが、

住宅ローンって銀行だけが取り扱っているわけじゃないということ。

信販会社もローンの選択肢に入るんです。営業さんが過去の事例や我が家の収入をもとに、

どこが最適な融資先かをリサーチしてくれました。

その結果、三井ホームのグループ会社「三井ホームリンケージ」で審査を進めることに。

ここが一番融資が通りやすそうとのことで、手続きもスムーズに進められるそうです。

三井ホームリンケージでの審査申込み

融資の審査が通るかどうかって、やっぱりドキドキしますよね。

必要書類を準備して、後は結果を待つのみ。審査結果が分かるのに約1か月かかるとのことで、

この間は本当に落ち着きませんでした。でも、大手メーカーならではの提携ローンがあるおかげで、

手続きは営業さんがサポートしてくれるので安心感がありました。

大手ハウスメーカーの提携ローンの特徴

住宅補助金2

「住宅ローンって銀行で借りるもの」という認識の人も多いかもしれません。

でも、大手ハウスメーカーには提携ローンという心強い選択肢があります。

ここでは、提携ローンの特徴やメリット・デメリットについて見ていきます。

銀行と信販会社の違い

銀行ローンと信販会社ローンの違いってご存知ですか?

銀行は金利が低い傾向があるけど、審査が厳しい。

一方で信販会社は、審査基準が柔軟な分、金利が高めの場合が多いです。

どちらを選ぶかは、自分たちの状況や優先事項次第なんですよね。

営業さんがこの違いを分かりやすく説明してくれたおかげで、選択肢の幅が広がりました。

提携ローンを利用するメリットとデメリット

提携ローンのメリットは、手続きの簡単さと審査が通りやすいこと。

ただし、金利の比較が難しいのがデメリットです。

我が家の場合、営業さんに言われるがまま進めたので、

後々「もっと調べておけばよかったかも…」と思うことも。

とはいえ、提携ローンは忙しい中でも手軽に手続きが進むので魅力的でした。

我が家の住宅ローン審査体験

二世帯住宅洗面所

ここからは、実際に我が家が住宅ローン審査に挑んだ経験をお話しします。

お金の話は避けがちですが、リアルな体験を共有することで、

少しでも参考になれば嬉しいです。

必要書類の準備と手続き

まず大事なのが必要書類の準備。

収入証明書や住民票など、いろんな書類を揃えるのが大変でした。

でも、営業さんがリストをくれたのでスムーズに進みました。

事前に何が必要か教えてもらえると助かりますよね。

書類を提出したら、後は審査結果を待つだけでした。

審査結果が出るまでの期間と不安

審査にかかる期間が約1か月と言われて、気が気じゃない日々でした。

「もしダメだったらどうしよう…」と考えることも。

営業さんが声をかけてくれて、少し気持ちが軽くなりました。

結果が出るまでの間は、不安を抱えつつも次の計画を進める日々でした。

住宅ローン選びのポイント

フラット35住宅ローン

住宅ローン選びって、家づくりを進める中でとても重要なステップですよね。

でも、どこを基準に選べばいいのか分からない…と迷うことも多いはず。

金利の違いだったり、営業担当者のアドバイスをどう活かすかだったり、

選び方次第で将来の負担が大きく変わります。

ここでは、住宅ローン選びで押さえておきたいポイントをお話しします!

金利比較の重要性

住宅ローン選びで特に注目したいのが金利の比較です。

ちょっとした金利の違いでも、借入金額が大きい分、総返済額にかなりの差が出ます。

でも、いざ調べてみると銀行ごとに条件やプランが違うので、迷ってしまうことも多いですよね。

我が家の場合も金利比較をしっかりしないまま進めてしまったので、少し反省点が残りました。

もし時間があるなら、固定金利や変動金利の違いも含めてじっくり検討するのがおすすめです。

営業担当者のアドバイスの活用

ローン選びに迷ったとき、頼りになるのが営業担当者のアドバイスです。

特に大手ハウスメーカーの営業さんは、提携ローンの特徴や他社との違いを詳しく教えてくれます。

私たちも、営業さんの「ここなら融資が通りやすいですよ」

という言葉で三井ホームリンケージを選びました。

ただし、営業さんのアドバイスをそのまま鵜呑みにするのではなく、

自分たちで納得できるかどうかも大事です。わからないことはどんどん質問してみてくださいね!


住宅ローン審査に向けた心構え

三井ホームブログ

住宅ローン審査を受けるときって、ちょっと緊張しますよね。

「本当に通るのかな?」とか「家計は大丈夫かな?」とか、不安に思うことがたくさん出てきます。

でも、事前にしっかり準備しておくことで、不安を軽減することができます。

ここでは、家族の収入状況や地元工務店との比較など、審査に向けたポイントをお話しします。

家族の収入状況に基づく計画

住宅ローンの審査に通るためには、家族全体の収入状況をしっかり把握しておくことが大切です。

我が家の場合も、旦那の収入だけでローンを組めるかどうかを最初に確認しました。

共働きであれば、世帯収入として審査に組み込むこともできますが、

将来的にどの程度の支払いが可能なのかを具体的に計画することが重要です。

「どのくらい借りられるか」よりも「どのくらい返せるか」を意識すると安心ですよ!

地元工務店と大手メーカーの比較検討

ハウスメーカーを選ぶ際には、大手メーカーと地元の工務店のどちらが良いか悩むことも多いですよね。我が家も「コストを抑えるなら工務店かな…?」と考えた時期がありました。

ただ、紹介してくれた人の「地場の工務店だと対応がバラバラなことがあるよ」

というアドバイスで三井ホームを選びました。

それぞれの強みや弱みを把握して、自分たちの希望に合った選択をすることが大切です。

三井ホームでの住宅ローン審査申込みのまとめ

三井ホームトロワ

家を建てる計画の中で、住宅ローンは夢を実現するための大事なステップ。

三井ホームでの体験を通じて、大手メーカーならではの安心感やサポートの手厚さを実感しました。

これから家づくりを考えている方の参考になれば嬉しいです!

大手メーカーならではの安心感

三井ホームで住宅ローン審査を進めて感じたのは、

営業さんの手厚いサポートがあることの安心感です。

必要な書類や手続きの流れを丁寧に説明してくれるので、

初めての住宅ローンでも迷わず進めることができました。

また、提携ローンのおかげで審査がスムーズだったのもポイントです

自分たちだけで銀行を探していたら、もっと時間がかかったかもしれません。

夢の家づくりへの第一歩

住宅ローンの審査に進むことは、家づくりの具体的な第一歩です。

不安もありましたが、営業さんと相談しながら進めることで、

だんだんと希望が現実味を帯びてきました。

もし審査が通らなかったらどうしよう…という心配はつきものですが、前向きに進めることが大切です。これから家づくりを考える皆さんも、ぜひ夢を形にしていってくださいね!


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